Квартирное рабство: как устроена ипотека и аренда в России, США и Азии / От Луки / Телега Online

Жильё в России дорожает быстрее зарплат, ипотека стала недоступной, а аренда бьёт новые рекорды. Что именно вызвало нынешний рост цен на квадратный метр и так ли уникальна наша ситуация? Разбираем всю историю: от аренды жилья на Руси и перенаселения Петербурга до хрущёвок, которые строили не только для расселения коммуналок, но и для для борьбы с туберкулёзом.

В США аренда в крупных городах выросла на 30% за три года, а страховые выплаты за ураганы и торнадо превратились в многомиллиардную индустрию с десятками лазеек. В Европе собственников обязали за свой счёт делать энергоэффективный ремонт под угрозой штрафов, а движение окупасов захватывает чужие квартиры в Испании и выселить их почти невозможно. Китай столкнулся с крахом крупнейших застройщиков и миллионы семей ждут жильё в недостроях, пока состоятельные китайцы массово скупают квартиры в России.

Сравниваем подходы разных стран и разбираемся, так ли в России всё плохо с жильём или это нам только кажется?

Таймкоды
00:00 — история квартирного вопроса в Российской империи и СССР
03:22 — рынок недвижимости в России сейчас, ипотека, схемы, субсидии
07:40 — США, арендный бизнес
09:26 — Европа, окупасы, цифровые кочевники, война с застройщиками
12:40 — Азия, Китай, Корея, Япония
15:50 — разбор кейса Сингапура
16:33 — удобства в России, итоги выпуска